Premiuminspectmx.clubQuiénes somos y quiénes no
Premiuminspectmx.club S. de R.L. de C.V. es una empresa privada que dirige, supervisa y recibe obra de reforma en vivienda. No es una dependencia de gobierno, no forma parte de ningún ayuntamiento y no administra programas públicos. Nadie de esta empresa se presenta como personal de una autoridad; si alguien lo hace usando nuestro nombre, avísanos al +52 461 461 4920.
Qué vale un dictamen privado
El informe de recepción que entregamos es un documento técnico de parte: describe lo observado, con método y fotografías, y lo firma quien lo hizo. No es una certificación oficial ni sustituye a la autoridad. En México no existe una licencia federal de contratista, y la figura reconocida en los reglamentos municipales de construcción es la del Director Responsable de Obra, registrado ante el ayuntamiento que corresponda. Cualquiera que ofrezca un «certificado oficial» privado sobre tu obra está inventando una facultad que no tiene.
Qué depende de nosotros y qué no
Dependen de nosotros el método de revisión, la calidad del informe, la integración del expediente y el cumplimiento del calendario que acordamos. No dependen de nosotros la resolución de una licencia de construcción, los requisitos que pida la ventanilla municipal, los tiempos de esa autoridad, la respuesta del contratista a nuestras observaciones ni el precio de los materiales el día de la compra. Por eso no ofrecemos fechas de permiso ni comprometemos la conducta de un tercero.
Sobre las cifras y los ejemplos
Las cantidades, plazos y ejemplos publicados en este sitio sirven para orientar y no son una cotización. El precio del servicio se acuerda por escrito antes de empezar y se ampara con CFDI, con el IVA del 16 % desglosado. Tampoco prometemos que una obra vaya a recibirse «sin observaciones»: el objetivo del protocolo es justamente encontrar las que haya, y una obra sin una sola observación es una revisión mal hecha.
Responsabilidad por defectos
La responsabilidad por la ejecución es de quien ejecutó. Nuestro trabajo consiste en documentar el estado de la obra y sostener el dictamen; no asumimos la obligación de reparar lo que hizo un tercero ni respondemos por acuerdos a los que llegues con él fuera de nuestro alcance. Los defectos no visibles al momento de recibir se rigen por la figura de vicios ocultos del Código Civil del estado, con plazos que cambian entre estados y que te señalamos por escrito.
Testimonios y casos
Los casos que describimos corresponden a trabajos concretos y no anticipan el resultado de otro: cada inmueble, cada contrato y cada municipio son distintos.
Publicidad y enlaces
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Seguridad durante la revisión
Las revisiones se hacen con la obra en condiciones seguras de acceso. Si el inmueble presenta riesgo —losa apuntalada, instalación eléctrica expuesta, falta de barandal en altura— suspendemos la visita y lo anotamos: ninguna revisión vale un accidente.
Quejas y jurisdicción
Si algo no salió como se acordó, escríbenos a [email protected]. Como consumidor puedes acudir a PROFECO, y en materia de datos personales, al INAI. Para la interpretación de este deslinde se aplican las leyes mexicanas y la jurisdicción de los tribunales competentes de Celaya, Guanajuato.